Всі описані нижче поради, дані з особистого багаторічного досвіду оренди квартир редакторів інтернет-журналу Vse-Sekrety.ru.
Як зняти квартиру на добу?
В принципі, особливих проблем з подобовою орендою квартир виникнути не повинно. Тут нічого не може бути небезпечного (в плані грошових махінацій), так як Ви пробудити в квартирі досить короткий термін. Знімаючи квартиру на добу, рекомендуємо звертатися саме до агентства, так як саме там є досить хороший вибір квартир. У них можна підібрати квартири, як люкс-класу, так і економ. Якщо ж Ви будете шукати без посередників, то це займе досить багато часу, так як один господар має тільки 1 квартиру. Крім того, агентство простіше знайти в разі проблем, що виникли, та й головне це їх бізнес, а значить все серйозно!
Шукати простіше в Інтернеті пропоновані варіанти, там же знаходити реальні відгуки, фотографії і дивитися де схематично на карті розташована та чи інша квартира.
Ось кілька правил при оренді квартир:
При особистому огляді детально вивчіть запропоновану квартиру, вкажіть власнику або ріелтору всі знайдені недоліки, щоб потім не виникло плутанини.
НІКОЛИ не віддавайте в заставу свій паспорт або інші документи! Максимум - це дозвольте зробити ксерокс і той підписувати ні в якому разі не потрібно.
Перевіряйте квартиру на наявність чистих постільних речей (простирадло, наволочки тощо) та рушників.
Обговорюйте точні години виїзду з квартири, порядок здачі ключів і т.п.
Звертайте увагу на сусідів, з якими доведеться уживатися в ці дні.
Залишати в квартирі цінні речі, під час вашої відсутності - не варто, особливо якщо є можливість їх взяти з собою, де вони будуть у безпеці.
Обговоріть, яка кількість людей може опинитися в квартирі, щоб знову-таки не виникло проблем.
Як зняти квартиру на тривалий термін без посередників?
До оренди квартири на тривалий термін слід, підходить більш серйозно й уважно. Справа в тому, що тут вже все досить серйозно, починаючи з цін, закінчуючи власною безпекою.
Ось кілька правил при зніманні квартири на тривалий термін:
Правильніше всього орендувати квартиру без посередників, так як цінник на таку квартиру буде значно нижче, так і додаткові витрати Ви не понесете.
Знімати квартиру краще через друзів або знайомих, щоб мати хоч трохи гарантій того, що Ви будете захищені в своєму новому житлі. До речі, агентства в цьому плані будуть надійніше, так як з ними підписується договір про оренду тієї чи іншої квартири.
Вибираючи квартиру, орієнтуйтеся не тільки на ціни, але і на вибраний район, приміром, якщо він буде далекий від місця роботи, то Вам доведеться довше добиратися, а значить менше часу приділяти сну. Район повинен викликати у Вас довіру, для цього спробуйте прийти до нього пізно ввечері - оцініть наскільки тут спокійно, страшно буде в такий час повертатися в квартиру.
Обравши квартиру, запропонуйте господареві за свій рахунок змінити замок, щоб ключі були тільки у нього і у Вашій родині. Адже минулі мешканці могли зробити дублікат, а, отже, є ризик проникнення в квартиру злочинців.
Розпитайте у власника про форс-мажорних ситуаціях: поломці нагрівального бака, унітазу, раковини, печі, холодильника і т.п. Хто за це буде платити і як. Адже Ви і в'їхати можете не встигнути, а щось зламається (не з Вашої вини), і що робити?!
Наведіть довідки про власника квартири - до речі, ви вже знаєте, як знайти людину за адресою .
Домовтеся про дату оплати. Краще призначте не визначений день, а припустимо період в тиждень або дві, щоб в екстрених ситуаціях Ви змогли зайняти або заробити потрібну суму.
Спробуйте довідатися, який максимальний термін можливий для оренди квартири. Раптом це максимум - половина року, отже, Вам слід заздалегідь потурбуватися про новому будинку.
Якщо маєте домашніх тварин - повідомте про це заздалегідь, щоб потім не було проблем.
Надайте господареві кілька варіантів додзвонитися до Вас. Приміром, давши один свій номер, інший - номер телефону дружини або близького родича, щоб він зміг додзвонитися до Вас у будь-якому випадку.
Вдалого пошуку знімною квартири!