Чи не в кожного третього київлянина сьогодні вдома живе собака або кішка, а зустрічаються і екзотичні тварини. Нічого поганого в цьому немає, подумаєш, в квартирі живе один або нехай парочка чотириногих друзів людини.
А ось коли у чиїйсь квартирі тулиться зграя собак або кішок, проблеми з сусідами, швидше за все, неминучі. І не всякий покупець, при продажу такої квартири в Калузі, погодиться навіть на перегляд.
Продати квартиру, в якій утримували тварин або птахів, не завжди легко. Зазвичай в особливо запущених випадках цей процес дуже затягується, але, як кажуть, раз на раз не доводиться. Все-таки добра половина покупців, в'їжджаючи в тільки що куплену квартиру, незалежно від того, містили в ній раніше тварин, відразу влаштовує капремонт.
Тим більше, якщо житлоплоща чиста і охайна, той факт, що коли-то в ній містилися собаки, кішки або інші друзі людини, покупця не зупиняє. Але от якщо тварини стали причиною розгрому житла, то вартість його помітно знижується, так само як при відсутності в квартирі ремонту.
Набагато частіше покупців мучить питання, а чи не містять їх майбутні сусіди братів наших менших. Адже зграя з собак або кішок за стінкою або поверхом вище може стати серйозною проблемою, особливо для алергіків.
Єдиний результативний спосіб дізнатися про таких небажаних сюрпризи - поговорити з потенційними сусідами. В кращому випадку приблизно половина покупців відмовиться від угоди, якщо побачить в квартирі зграю чотириногих. І вже тим більше вони не погодяться купувати житло, якщо виявлять аналогічне явище в сусідській квартирі. Якщо тільки клієнт, гостро потребує житло, купить «котячу» або «собачу» квартиру, і то зі значною знижкою.
З орендою такого житла все ще складніше. Якщо орендарі з якихось причин (алергія, боязнь, особиста неприязнь тощо) не можуть жити під одним дахом з тваринами, то однозначно вони не орендують і не куплять такий об'єкт. Тому, якщо ви збираєтеся продати квартиру в Калузі або в будь-якому іншому місті, серйозно подумайте про це. Можливо, мінімальний ремонт з заміною шпалер і фарбуванням підлоги радикальним чином поліпшить зовнішній вигляд квартири, а заодно позбавить її від неприємних запахів. Незначні грошові вкладення легко відшкодуються потім, при продажу.
Ось з сусідами, що мають домашніх улюбленців, складніше. І виходом може стати використання звукопоглинаючих матеріалів в обробці, забезпечують нічну тишу і спокій. Крім того, зміст великої кількості кішок та собак у квартирі, результатом чого стане погіршення умов проживання сусідів, їх здоров'я, може спричинити за собою певну адміністративну відповідальність, про що слід обов'язково сказати велелюбного сусідові, утримувачу розплідника в квартирі.